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房地產行業最新市場研究(9月19日)

2018-09-19 10:25:43來源:瞄股網作者:喬峰

  18日,上海發布《關于開展2018年房地產市場秩序專項整治的通知》(簡稱“通知”),要求到2018年底,住建委、房管局、公安局、司法局、稅務局、銀監局等多個部門聯合開展房地產市場專項整治工作,重點打擊虛假信息、投機炒房、虛擬交易、違規收費、違規提取住房公積金等違法違規行為。

  截至目前,上海北京、廣州、深圳海南天津、南京、蘇州、合肥、廈門等地多部門聯合開展專項行動,打擊房地產領域侵害群眾利益違法違規行為,治理房地產市場亂象。

  中原地產首席分析師張大偉表示,從8月開始,全國已經有超過50個城市發布了對房地產市場秩序的專項整治,嚴打租售亂象。

  海南省八部門日前印發專項行動方案,重點打擊投機炒房、房地產“黑中介”等四種行為。常熟九部門發文,截至12月底,在該市范圍內開展打擊侵害群眾利益的房地產違法違規行為,以加強房地產市場監管,進一步規范房地產市場秩序。

  針對租賃市場存在的多種違規亂象,北京、南京、西安等地陸續發布新政進行集中整治。北京市住建委聯合市銀監局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人,明確要求住房租賃企業不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源。南京方面,要求租賃企業不得為搶占市場份額而惡性競爭、哄抬租房價格、壟斷租賃房源。

  有業內人士表示,因房地產市場仍存在較多投機、違規現象,所以對于租售房市場的亂象整治至少持續到今年年底。

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